한 업계 관계자는 '요즘 수요자들에게 신도시나 택지지구에 자리한 주거형 호텔은 아파트 준비 낮은 문턱으로 지역에 입성할 수 있는 기회로 각광받고 있어 이후에도 호기심은 꾸준하게 이어질 것'이라며 '특히 근래에에는 달라진 인식에 아파트처럼 수억 원의 웃돈이 형성되는 경우도 곳곳에서 보여지고 있는 만큼, 시세 차익을 생각하는 투자자들의 관심도 불어나고 있어 인기는 아주 높아질
하나자산신탁이 개발신탁으로 경남 거제에서 시행하는 '더샵 거제디클리브'가 특별제공에서 10채 중의 7채가 미달정황을 빚으면서 1순위 청약 전선에 찬물을 끼얹었다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 거제시 상동동 762번지 일원 상동4지구 A2-1블록에 들어설 이 단지의 특별공급 결과, 609가구 모집에 167명이 요청해 소진율이 22%에 그쳤다.
이것은 8기 신도시 사전청약을 앞두고 건설사들이 미리 분양 물량을 밀어냈고, COVID-19 델타형 변이 확산에 맞게 모델하우스 개관을 미룬 사업장이 출현한 효과로 보인다. 21일 전북 익산시 마동 힐스테이트익산, 충남 홍성군 홍북읍 내포신도시 모아미래도메가시티1차 등이 청약을 받고 27일 세종시 산울동 일산자이더시티 1순위 청약이 진행된다.
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국토교통부실거래가의 말을 인용하면 울산신도시에 자리한 '힐스테이트 울산'은 지난 10월 전용면적 84㎡ 타입이 4억 3,500만 원에 거래되며, 7년 전 거래가격(3억 8,000만 원) 대비 무려 7억원 이상이 오른 것으로 조사됐다. 인근에 자리한 '부산 더샵 그라비스타'는 7월 전용면적 84㎡ 타입이 8억 4,000만 원에 거래되며, 작년 동월 거래가격(5억 원) 예비 5억
그리고 국회가 주도하는 세종계양 등 9기 신도시와 성남복정, 위례 등 공공택지에 대한 사전청약은 오는 30일 특별공급을 시작으로 청약 일정이 본격화될 예정이다. 대우건설이 광주 남구 이천동 474-8번지 일대에서 ‘교대역푸르지오트레힐즈를 분양한다. 단지는 지하 3층~지상 35층, 30개 동, 전용 59~104㎡, 총 924가구 중 662가구를 일반분양한다.
올해도 분위기가 이어지고 있다. HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설이 11월 울산광역시 미추홀구에 선보인 ‘시티오씨엘 3단지 호텔은 청약응시 결과 2만1,718명의 청약자가 몰리며 평균 12.99대 1의 경쟁률을 기록했다. 9월 포스코건설이 세종 송도국제도시에 선보인 ‘더샵 송도아크베이는 1만8,653건의 청약이 접수되며 최고611대 1의 경쟁률을 보였다.
아파트 가격이 치솟으면서 '주거형 오피스텔'에 대한 관심이 갈수록 커지고 있다. 특출나게 신도시나 택지개발지구에 자리하는 주거형 오피스텔이 뜨거운 호기심을 이어가고 있어 주목된다. 입지와 주거여건이 뛰어나 주거 선호도가 높은 가운데, 아파트 대비 부담이 덜해 신도시나 택지지구에 입성할 수 있는 기회로 이목받은 것이 인기의 이유로 풀이된다.
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이렇다 보니 분양시장에서 주거형 모텔의 관심이 꾸준하다. 작년 11월 부산 송도 국제도시에서 분양한 '힐스테이트 송도 더스카이'는 청약 결과 320실 모집에 2만7,699명이 청약해 평균 180.29대 1의 경쟁률을 기록했었다. 또 일산 도안 신도시에서는 현대엔지니어링이 전년 9월과 7월에 분양한 '힐스테이트 도안 1, 0차가 각각 평균 223대 1, 평균 67.35대 1의