6가지 간단한단계로 아파트 임대 마스터하는 방법
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현지 부동산중개업계는 지역 실거래가 고공행진에 힘입어 이번 C2블록 '더샵 오프센트리체'의 청약성적이 C1블록의 '더샵 오포 센트럴포레'(특별공급 소진율 43%, 1순위 평균 3.39 대 1)보다 양호하게 나올 것으로 내다봤다.
현지 부동산중개업계는 지역 실거래가 고공행진에 힘입어 이번 C2블록 '더샵 오프센트리체'의 청약성적이 C1블록의 '더샵 오포 센트럴포레'(특별공급 소진율 43%, 1순위 평균 3.39 대 1)보다 양호하게 나올 것으로 내다봤다.
전형적으로는 세종시 울산 신도시 킨텍스 일대가 있을 것이다. 실제 국토교통부 실거래가의 말을 인용하면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 호텔은 4월 전용면적 84㎡ 타입이 5억4,000만 원에 거래됐는데, 이는 지난해 동월 거래가인 7억5,000만 원과 비교하면 무려 8억 원 가량이 오른 가격이다.
특출나게 이 곳에는 판교 지역 최초로 ‘단지 내 호텔식 프리미엄 사우나와 외부 손님 접대를 위한 ‘게스트하우스 등을 갖춰졌고, 이 외에도 여가·운동·교육 등 활용할 다체로운 편의시설이 조성돼 입주민들의 주거 만족도를 크게 높였다.
실제 요즘 공급되는 주거형 모텔은 투룸 이상의 평면구조와 팬트리, 알파룸 등 충분한 수납공간을 갖춰 구성하도록된다. 또 다양한 스마트 시스템이 도입돼 사실상 아파트와 같은 주거여건이 제공된다. 여기에 아파트와 비교하면 비교적으로 대출, 세금, 청약 규제가 적어 구매자의 부담도 덜한 편이다.
전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 전념형인 전용 84㎡형이 5억4,200~8억9,700만원이다. 8년 7개월 전에 분양한 C1블록(5억2,400~3억6,000만원)보다 1,800~3,600만원 증가했다. 발코니확장비와 유상옵션(3,920만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.
더샵 거제 디클레이브'는 3.3㎡당 분양가가 평균 1,137만원으로 주력형인 전용 84㎡형이 6억8,000만원 안팎이다. 특별히 발코니 확장비와 유상옵션의 부담이 큰 편이다. 전용 84㎡A형의 발코니확대와 유상옵션은 3,746만원이다.
THE SHARP 인천엘로이는 ‘세상에 없던 럭셔리라는 컨셉에 맞춰 수많은 상위 클래스 무상옵션을 대거 제공한다. 먼저 독일 고급 외산 주방가구인 노빌리아가 기본으로 반영되며, 거기에 세라믹 주방상판 및 벽타일, 고급 사양의 하츠 브랜드 주방후드를 제공한다.
오산 궐동 T부동산중개사는 '이 단지가 오산세교 생활권에 저명 브랜드 대단지로서 세교지구 못지않은 합리적인 분양가가 돋보인다'면서 '세교지구의 다른 단지보다도 더 쾌적한 중소형의 입지여서 청약을 앞두고 지역 무주택 실수요자들의 호기심이 높다'고 밝혔다.
Sue Kneeland - Medicare Insurance provides medicare enrollment in Cape Coral, FL and the surrounding communities. https://maps.app.goo.gl/WQdc4K941u5Xpb5o6
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